Situering:
Midden in het dorp, op Krombekeplein, gelegen tussen Poperinge en de Franse grens,
Stavele, Haringe en Westvleteren zijn gekende plaatsen in de buurt, waar de vele wat wandel- en fietsroutes passeren. In deze toeristische streek is zeker plaats voor een gezellige horeca-zaak.
't Hof Van Vlaanderen is generaties lang een vaste waarde geweest in en rond Krombeke: blaas jij deze zaak nieuw leven in ?
Indeling:
Heel ruim café met grote uitnodigende bar, voorzien van koeling en tap. Vanuit het café kom je in de bijhorende feestzaal, waar bv frituur of pizzeria perfect zou kunnen passen, ook voor een dartsclub kan deze ruimte ideaal zijn. De bestaande koer kan gemakkelijk omgetoverd worden tot een gezellig zonneterras, uit de wind en in de zon.
Verder is er een heel grote keuken/atelier, uitgerust met 2 industriële koelcellen. Sanitair dames/heren.
Over de volle gevelbreedte (13m) kan je een uitnodigend terras installeren.
Wonen en werken combineren ?
Achter het café is een living, keuken, badkamer, toilet, berging en kleine tuin.
Op de verdieping zijn 4 slaapkamers en een zolder.
Pluspunten:
- Volledig vrij van brouwer
- Heel wat mogelijkheden: café, bistro, restaurant, traiteur, buurtwinkel, take away
- Dak recent vernieuwd
Benieuwd ? Boek je bezoek via info@briek.immo
Een ernstig bod wordt in overweging genomen.
Midden in het dorp, op Krombekeplein, gelegen tussen Poperinge en de Franse grens,
Stavele, Haringe en Westvleteren zijn gekende plaatsen in de buurt, waar de vele wat wandel- en fietsroutes passeren. In deze toeristische streek is zeker plaats voor een gezellige horeca-zaak.
't Hof Van Vlaanderen is generaties lang een vaste waarde geweest in en rond Krombeke: blaas jij deze zaak nieuw leven in ?
Indeling:
Heel ruim café met grote uitnodigende bar, voorzien van koeling en tap. Vanuit het café kom je in de bijhorende feestzaal, waar bv frituur of pizzeria perfect zou kunnen passen, ook voor een dartsclub kan deze ruimte ideaal zijn. De bestaande koer kan gemakkelijk omgetoverd worden tot een gezellig zonneterras, uit de wind en in de zon.
Verder is er een heel grote keuken/atelier, uitgerust met 2 industriële koelcellen. Sanitair dames/heren.
Over de volle gevelbreedte (13m) kan je een uitnodigend terras installeren.
Wonen en werken combineren ?
Achter het café is een living, keuken, badkamer, toilet, berging en kleine tuin.
Op de verdieping zijn 4 slaapkamers en een zolder.
Pluspunten:
- Volledig vrij van brouwer
- Heel wat mogelijkheden: café, bistro, restaurant, traiteur, buurtwinkel, take away
- Dak recent vernieuwd
Benieuwd ? Boek je bezoek via info@briek.immo
Een ernstig bod wordt in overweging genomen.
EPC: 571 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
Naam |
Michel Joye
|
GSM | |
Bebouwing
Bebouwing |
Gesloten
|
Beschikbaar |
Bij akte
|
Oriëntatie tuin |
Zuid
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Comfort
Beglazing |
Dubbele
|
Dak |
Vernieuwd in 2019
|
Raamwerk |
PVC
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Rolluiken |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
442 m²
|
Bewoonbare opp. |
310 m²
|
Breedte huis |
13 m
|
Indeling
Gelijkvloers
Café |
Instapklaar café met grote bar
|
Handelsruimte |
Feestzaaltje, kan dienst doen als frituur, pizzeria, take away
|
Terras |
|
Toilet |
2 dames- en 2 herentoiletten bij café
|
Atelier |
groot achterliggende keuken/atelier met 2 ruime koelcellen en veel werk- en stockageruimte
|
Keuken |
|
Woonkamer |
|
Badkamer |
|
Toilet |
|
Tuin |
privé-terras/tuin
|
Berging |
|
Verdieping 1
4x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
EPC |
571 kWh/m2/jaar
|
Label |
|