Situering:
Roeselare, centraal en toch rustig gelegen.
Vlotte verbinding met Rijksweg, E403 oprit Oekene, centrum, station en openbaar vervoer.
De woning :
In deze rustige straat zonder doorgaand verkeer kom je bij deze vrijstaande woning, gelegen op een verrassend ruim perceel van 1090m². De oprit en voortuin leiden u naar de woning met ruime inkomhal en gastentoilet. Rechts is er een apart (thuis)kantoor- of praktijkruimte, waar je bezoekers kunt ontvangen, weg van het privé-gedeelte.
Rechtdoor wandel je de lichtrijke woonkamer binnen, in de winter kan je genieten van de warmte bij de gezellige houtkachel, en tegelijk blijf je overal in contact met buiten: de vele glaspartijen zorgen voor een optimale lichtinval.
De recent vernieuwde keuken is zeer uitnodigend : voorzien van alle toestellen met opnieuw overal contact met terras en tuin.
De tuin heeft verschillende terrassen en hoekjes, extra leuk zijn de verschillende terrassen en de wellness-ruimte: een authentieke Kota-sauna met 6 banken, perfect geïntegreerd in een charmant vrijstaand tuingebouw.
Boven is gekozen voor een mooie laminaatvloer over de verdieping: er zijn 4 slaapkamers, een grote badkamer met dubbele wastafel en badkamermeubel, inloopdouche en vrijstaand designbad, toilet.
De terugkerende zwarte accenten in combinatie met wit en hout zorgen voor een stijlvolle en warme uitstraling.
Op de 2de verdieping is een geïsoleerde zolderruimte.
Parkeren kan in de garage of op de oprit voor de woning.
Deze woning heeft letterlijk alles in huis om optimaal te genieten:
- Rustig, zonder doorgaand verkeer en toch centraal gelegen
- Recente keuken
- Onderhoudsvriendelijke tuin
- Wellness aan huis : sauna, jacuzzi
- Energiezuinig - geen renovatieplicht
benieuwd ? Boek je bezoek via info@briek.immo.
Roeselare, centraal en toch rustig gelegen.
Vlotte verbinding met Rijksweg, E403 oprit Oekene, centrum, station en openbaar vervoer.
De woning :
In deze rustige straat zonder doorgaand verkeer kom je bij deze vrijstaande woning, gelegen op een verrassend ruim perceel van 1090m². De oprit en voortuin leiden u naar de woning met ruime inkomhal en gastentoilet. Rechts is er een apart (thuis)kantoor- of praktijkruimte, waar je bezoekers kunt ontvangen, weg van het privé-gedeelte.
Rechtdoor wandel je de lichtrijke woonkamer binnen, in de winter kan je genieten van de warmte bij de gezellige houtkachel, en tegelijk blijf je overal in contact met buiten: de vele glaspartijen zorgen voor een optimale lichtinval.
De recent vernieuwde keuken is zeer uitnodigend : voorzien van alle toestellen met opnieuw overal contact met terras en tuin.
De tuin heeft verschillende terrassen en hoekjes, extra leuk zijn de verschillende terrassen en de wellness-ruimte: een authentieke Kota-sauna met 6 banken, perfect geïntegreerd in een charmant vrijstaand tuingebouw.
Boven is gekozen voor een mooie laminaatvloer over de verdieping: er zijn 4 slaapkamers, een grote badkamer met dubbele wastafel en badkamermeubel, inloopdouche en vrijstaand designbad, toilet.
De terugkerende zwarte accenten in combinatie met wit en hout zorgen voor een stijlvolle en warme uitstraling.
Op de 2de verdieping is een geïsoleerde zolderruimte.
Parkeren kan in de garage of op de oprit voor de woning.
Deze woning heeft letterlijk alles in huis om optimaal te genieten:
- Rustig, zonder doorgaand verkeer en toch centraal gelegen
- Recente keuken
- Onderhoudsvriendelijke tuin
- Wellness aan huis : sauna, jacuzzi
- Energiezuinig - geen renovatieplicht
benieuwd ? Boek je bezoek via info@briek.immo.
EPC: 224 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michel Joye
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1993
|
| Bebouwing |
Open
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.090 m²
|
| Bewoonbare opp. |
200 m²
|
| Bebouwbare opp. |
135 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Bureau |
|
| Zitplaats |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Tuin |
|
| Terras |
|
| Garage |
|
| Sauna |
|
Verdieping 1
| 4x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Gemengd woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
EPC gegevens
| EPC |
224 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|